El caso de compensación de tierras entre el Gobierno de Belice y Primrose Gabourel llegó a su fin cuando la Corte de Justicia del Caribe ordenó al gobierno pagar millones. En una sentencia dictada por el juez Denys Barrow, la CCJ ordenó que el gobierno pagara a Gabourel más de cuatro millones y medio de dólares por la adquisición forzosa de su propiedad en el área de la Bahía Buttonwood de la ciudad de Belice en febrero de 2007. En su resumen, el juez Barrow Contó que Gabourel había ganado más de un millón cuatrocientos mil dólares en el tribunal de apelación el pasado mes de junio. Los recurrentes, el Fiscal General de Belice y el Ministro de Recursos Naturales llevaron el asunto a la CCJ, intentando reducir el valor del pago. Sin embargo, en cambio, el gobierno pagará más de tres veces la cantidad otorgada en el Tribunal de Apelaciones. Aquí hay un fragmento del fallo del juez Barrow.

Denys Barrow, juez de la CCJ: “Los dos motivos principales de la apelación del apelante ante este Tribunal son en el sentido de que el Tribunal de Apelaciones se equivocó al aceptar la valoración del demandado porque procedió sobre una premisa defectuosa y consideró material irrelevante, y además , el Tribunal de Apelación se equivocó al remitir la valoración. El recurrente también solicitó a este Tribunal que restableciera la decisión del Tribunal Superior. Este tribunal distinguió el presente caso de su reciente sentencia en Belmopan Land Development Corporation Limited contra el Fiscal General de Belice. En este caso, era necesario apreciar que había una presunta aceptación de que se había perdido valor de desarrollo, y la cuantía y la naturaleza de la pérdida debían determinarse en la evaluación. Sólo mediante la decisión del Tribunal Superior sobre la tasación quedó claro que la adquisición tuvo efecto el 3 de febrero de 2007. Por lo tanto, lo que la demandada pudo haber recuperado como compensación por la adquisición forzosa de su terreno se limitó a su valor en la fecha de la tasación. adquisición.”

Barrow dijo que el tribunal encontró varios problemas con la apelación, incluido el hecho de que el Ministro de Recursos Naturales no nombró una junta de evaluación de la tierra. Barrow luego desglosó la estructura de la compensación de Gabourel.

Denys Barrow, magistrado de la CCJ: “Sr. El juez Anderson destacó que el establecimiento de una junta de evaluación junto con el trabajo del funcionario autorizado es parte integral del proceso de adquisición obligatoria de tierras. Un propietario no remunerado cuyas tierras han sido adquiridas en circunstancias como las del presente caso no tiene realmente derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios. Ese remedio puede ser apropiado cuando no se han seguido los procedimientos constitucionales y legislativos para la adquisición. A lo que tiene derecho el propietario del terreno en la posición del demandado es a que se respete la ley mediante la constitución de la junta de evaluación. Indemnizar no es lo mismo que determinar el valor del terreno y el proceso para llegar a una indemnización por violación de un derecho constitucional es separado y distinto del proceso para determinar el valor de un terreno adquirido forzosamente. Por lo tanto, como regla general, el recurso adecuado para una acción constitucional por daños y perjuicios por terrenos adquiridos forzosamente debería ser obligar al Ministro a designar una junta de evaluación. Por las razones antes expuestas, se desestimó el recurso de apelación. Se anuló la decisión del Tribunal de Apelaciones de ordenar una remisión al Tribunal Superior de la determinación de la indemnización y se concedió al demandado una indemnización por la suma de 4.545.325 dólares con intereses desde el 3 de febrero de 2007 a una tasa del 6% anual hasta el fecha de esta sentencia y posteriormente a la tasa legal del 6% anual”.

Nos comunicamos con el abogado Anthony Sylvestre para solicitar comentarios, pero él dice que se comunicará con nosotros.